Hypotheekadviseurs adviseren vaak onnodige en dure verzekeringen
Gepubliceerd op 27 oktober 2007
Bijna de helft van de hypotheekadviseurs weet nog minder van de fiscale aftrekbaarheid van woonlasten dan hun klanten. Ook adviseren ze vaak onnodige en te dure verzekeringen of wordt een verkeerde hypotheek aangeraden. Dat blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) naar de kwaliteit van hypotheekadviseurs, schrijft De Telegraaf.
Afgelopen jaar werd voor 123 miljard euro aan hypotheken voor woningen verstrekt. Met name rond aanvullende verzekeringen, zoals risicoverzekeringen die er bijvoorbeeld voor zorgen dat de klant zijn hypotheek kan blijven betalen als een partner overlijdt, gaat volgens de AFM veel mis. Zo'n twee op de drie onderzochte risicoverzekeringen blijken niet bij de financiële situatie van de klant te passen.
Daarnaast blijkt het merendeel van de hypotheekverstrekkers klanten niet te waarschuwen voor de risico's van een te hoge hypotheek. Als er wel een toelichting wordt gegeven is die vaak niet goed genoeg. Daarmee overtreden ze hun eigen gedragscode.
De AFM onderzocht 426 adviesdossiers van dertig verschillende hypotheekadviseurs, een verzekeringsmaatschappij en vier banken. Het onderzoeksrapport 'Kwaliteit advies en transparantie bij hypotheken' wordt volgende week gepresenteerd.
Voordelig lenen, zelf vergelijken