Energielabel
Per 1 januari 2008 is in Nederland de energielabel verplicht voor een bouw, verkoop of verhuur van een woning. De nieuwe eigenaar van de woning krijgt dan zo inzicht hoe energiezuinig de woning is. De energielabel is maximaal 10 jaar geldig.
De energielabel komt voort uit de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen, die moeten leiden naar de verbetering van energieprestaties binnen de Europese Gemeentschap.
Hoe kom ik aan een energielabel ?
Een energielabel moet je zien als een APK keuring dat mag ook niet iedereen doen. Hiervoor moet een gecertificeerde adviseur voor ingeschakeld zijn, die vind je hier.
Wat kost een energielabel ?
De gecertificeerde adviseur mag zelf de prijs bepalen voor het afgeven van energielabel. De gemiddelde prijs op dit moment is ongeveer EUR 49,00.
Nederland zal geen Nederland zijn waar uitzonderingen niet om de hoek komen kijken.
Ook bij de energielabel zijn er uitzonderingen waar je rekening mee moet houden.
- Huizen die jonger zijn dan 10 jaar zijn niet verplicht op een energielabel, omdat deze huizen al energiezuinig is gebouwd.
- Wanneer je een Energie Prestatie Advies (EPA) tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 door een gecertificeerd adviseur hebt laten opstellen hoeft deze niet opnieuw gemaakt te worden.
- Proffesionele verhuurders als bijvoorbeeld woningcorporaties zijn pas per 1 januari 2009 verplicht om te voldoen aan de energielabel. Wel is de voorwaarde dat voor die datum de corporatie al haar woningen hebben voorzien zijn van een energielabel.